Текстовая страница

Строительство — это многогранный процесс, требующий тщательного планирования. Регистрация правильных данных в национальном реестре зданий (www.ehr.ee) и получение необходимых разрешений гарантируют, что строительные работы являются законными, безопасными и соответствуют всем требованиям, способствуя формированию ответственной культуры строительства.

При рассмотрении вопроса о строительстве нового здания, расширении или реконструкции существующего здания, либо сносе здания в качестве владельца недвижимости, рекомендуется следовать соответствующим рекомендациям. Внизу этой страницы мы описываем основные этапы строительного процесса, которые помогут вам спланировать строительные работы. Хотя владелец недвижимости может привлекать различных специалистов и/или подрядчиков к строительному процессу, важно помнить, что владелец недвижимости несет полную ответственность от начала до конца. Определенно стоит ознакомиться с Строительными нормами и правилами, где подробно описаны обязанности владельца.

Что такое здание?

  • здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  • объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).
  1. здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  2. объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).
  1. здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  2. объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).
  1. здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  2. объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).
  1. здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  2. объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).
  1. здания, предназначенные для проживания и работы (например, жилые дома, дачные дома, хозяйственные постройки, офисные здания, школьные здания, торговые центры и т. д.)
  2. объекты, необходимые для выполнения определенных функций (например, солнечные панели, газовые, водопроводные и канализационные трубы, электрические и коммуникационные кабели, магистральные тепловые сети и т. д.).

Права на строительство в основном регулируются Строительным кодексом, Законом о планировании и Комплексным планом муниципалитета Виймси, а также различными тематическими планами (например, тематическим планом жилищного строительства). Основой для этого является комплексный план, который делит Виймси на более мелкие районы с различным назначением, такие как земля под жилищное строительство, земля под коммерческое строительство, земля под промышленное строительство и т. д. Земля под жилищное строительство далее делится на землю под многоквартирные дома, землю под небольшие жилые дома и землю под дачные дома и садовые домики. Общее правило заключается в том, что здание может быть построено на зарегистрированном недвижимом имуществе, если его предполагаемое использование соответствует целевому назначению земельного участка, указанному в комплексном плане.